Перепланировка и (или) переустройство помещений
Переустройство и (или) перепланировка помещений в нашем городе допускаются после получения разрешения администрации МО «г.Десногорск» на основании согласования работ управляющей компанией и проектов, разработанных организациями или индивидуальными предпринимателями, имеющими государственную лицензию на проектирование.
ООО «Смоленская АЭС-Сервис», осуществляя функции управляющей компании, согласовывает работы по переустройству и (или) перепланировке помещений в обслуживаемых домах.
Для оформления согласования переустройства и (или) перепланировки помещения необходимы следующие документы:
- заявление установленной формы;
- правоустанавливающие документы на перепланируемое и (или) переустраиваемое помещение (подлинники или копии);
- технический паспорт или выкопировка перепланируемого и (или) переустраиваемого помещения, полученные в БТИ;
- справка о составе семьи (справка не требуется в случае единоличной собственности перепланируемого и (или) переустраиваемого помещения);
- письменное разрешение на переустройство и (или) перепланировку нанимателю от собственника жилья.
Информацию о процедуре оформления согласования перепланировки и (или) переустройства можно получить в ПТО ООО «Смоленская АЭС-Сервис» (ИАЦ, каб. 77) или по телефону 3-16-87 (доб. 27) в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (обеденный перерыв с 13-00 до 14-00).
Выдача согласования на переустройство и (или) перепланировку является платной услугой и оплачивается собственником жилья либо нанимателем согласно калькуляции, утвержденной Генеральным директором ООО «Смоленская АЭС-Сервис».
Разработка Технических условий.
Замена приборов отопления.
ООО «Смоленская АЭС-Сервис» разрешает замену приборов отопления на биметаллические радиаторы при условии:
1. Использовать биметаллические радиаторы с количеством секций:
— не более 6 шт. — для кухни и малой жилой комнаты;
— не более 8 шт. — для большой жилой комнаты.
2. При замене на другие радиаторы проконсультироваться с мастером ВСТС Егорушкиной Е.П. (помещение ЖЭУ) о допустимой мощности приобретаемых батарей.
3. За разработкой Технических условий обратиться в ПТО, каб № 77 ИАЦ (бывший д/с «Золотой ключик»).
4. При себе иметь:
— правоустанавливающие документы на квартиру (Договор соц найма или выписку из ЕГРН, свидетельство о собственности);
— паспорт на новые радиаторы;
— согласие- разрешение от долевых собственников (совершеннолетних).
5. Режим работы ПТО: с 8-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00.
Замена полотенцесущителя в ванной комнате.
ООО «Смоленская АЭС-Сервис» разрешает замену полотенцесушителя в ванной комнате при условии:
1. Полотенцесушитель присоединяется к стояку на сварных швах или на фитингах.
2. За разработкой Технических условий обратиться в ПТО, каб № 77 ИАЦ (бывший д/с «Золотой ключик»).
3. При себе иметь:
— правоустанавливающие документы на квартиру (Договор соц найма или выписку из ЕГРН, свидетельство о собственности);
— паспорт на новый полотенцесушитель;
— согласие- разрешение от долевых собственников (совершеннолетних).
4. Режим работы ПТО: с 8-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00.
Законодательство:
Постановлению Администрации от 07.07.2016 г. №736 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЙ НА ПЕРЕУСТРОЙСТВО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ; НА ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ; О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ»
Приложение №1 к Постановлению Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области «ПОЛОЖЕНИЕ о порядке оформления разрешений на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения; на перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое; о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и принадлежащим сносу или реконструкции» с ПРИЛОЖЕНИЯМИ
Приложение №2 к Постановлению Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области «Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения»
Приложение №3 к Постановлению Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области «Постановление о согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения»
Приложение №4 к Постановлению Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области «Заявление о переводе жилого(нежилого) помещения в нежилой(жилой) фонд, переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения»
Приложение №5 к Постановлению Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области «Форма уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»